铅山这个小区“脏乱差”严重,恶性循环何时终止?

WWW.SRZC.COM  发布时间:2020-01-13 09:40  文章来源:我的上饶

一个干净整洁、井然有序的小区,可以带给人们舒适的心情。而住在一个垃圾遍地、车辆乱停乱放,管理不善的小区,那真是一种糟糕的体验。这不,铅山县河口镇狮江壹号小区的业主们正为这事愁坏了。

一走进狮江壹号小区,记者便看到小区的入口,没有保安、绿化带到处是垃圾、一楼甚至还有住户在养鸡。

业主们说,除了卫生问题,小区还存在安全隐患。

一些业主表示,他们一开始搬进这个小区,小区的环境就是这样脏乱差的,主要的责任还在物业,存在着“只收钱,不管事”的现象

记者来到了狮江壹号小区的物业管理处,物业公司的经理也说起了自已的委屈。

物业经理介绍,狮江壹号小区的物业公司是由开发商成立的。小区物业的日常开支,都是靠开发商拨钱来维持。不是她不想管,而是因为物业公司实在收不到钱,办不了事。

物业经理把账单拿给记者看,记者发现别说物业费了,就连电费大部分业主都没有缴,欠款从几百元到上万元不等。那么,是什么原因致使业主们不向物业公司交钱的呢?业主认为物业管理不善是最主要原。

业主不交钱,物业管理不善,业主更不愿交钱,物业收不到钱管理不了,狮江壹号小区似乎陷入了恶性循环。

那么,问题的症结到底出在哪儿了呢?物业经理和业主们纷纷道出了另一个原因。

房屋维修基金,指的是按建设部门的规定,新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。按照相关规定,不缴纳维修基金是办不了产权证的。业主们说,在交房前,开发商向他们收了这一笔费用。然而,至今为止,大部分人都没有拿到这一发票。

物业经理告诉记者,因为开发商的资金链断了,为了解决业主们的办证问题,开发商已经跟政府还有房管部门协商,抵押了很多店面给政府。

物业经理表示,尽管她解释多次,但仍然无法获得业主们的信任。现在业主不肯交钱,物业公司没有资金支持,也只能对小区做最基本的垃圾清运。那么,狮江壹号的物业管理问题,到底该如何解决呢?

铅山县住建局副局长江志龙认为,眼下住建局能做的就两件事:一方面督促物业公司加强管理;另一方面,协助小区成立业主委员会。

业主们表示,他们更愿意重新找过物业公司。目前他们已经根据社区以及铅山县住建局的指导,在筹建业主委员会了。

    [ 责任编辑:用心 ]
    分享到:

    上饶之窗版权与免责声明:

    ① 凡本网注明"稿件来源:上饶之窗"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属上饶之窗所有。

    ② 本网未注明"稿件来源:上饶之窗"的文/图等稿件均为转载稿。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为"稿件来源:上饶之窗",本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。

    ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与上饶之窗网站联系。